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南安市法院司法拍賣促執行 五年拍出6.2億元

2019-04-17 12:03:08 來源:福建法治報

福建法治報-海峽法治在線4月17日訊  欠個人和銀行400多萬元,就是賴著不還。不過,南安的洪某在南安市人民法院法官面前,這“拖字訣”卻打不動了。因為法院拍賣了他位于廈門的房產,讓他也體會了法院執行的決心。

據了解,南安法院在執行施某與洪某借款合同糾紛一案,洪某應支付施某借款本金325萬元及利息,法院向洪某發出執行通知,責令洪某立即向施某履行上述義務,但洪某未主動履行。此外,洪某作為擔保人,為他人在英都的某銀行擔保了借款90萬元及利息,洪某也未承擔擔保責任。

經查,洪某有多處房產,并且在廈門有一處房產抵押在銀行,法院決定啟動拍賣程序,依法對洪某在廈門的房產實施拍賣。因該銀行系上述房產的抵押權人,法院遂通知該銀行及時申請強制執行,上述房產于今年2月以500多萬的價格成交。

南安法院及時組織拍賣房產的交付,拍賣后一個月內即向買受人交付上述拍賣物,并且及時組織債權人召開執行款分配會議,房產抵押權銀行及時兌現了抵押債權約240萬元,施某和英都的銀行也按各自債權比例實現了部分債權。

巧用拍賣這一執行攻堅“利器”的案例,洪某的案件只是“縮影”。

2014年,南安法院開始探索司法網拍機制,推動司法拍賣從“線下走到線上”。積極搭建銀行與競買人的貸款平臺,與中國建設銀行南安支行、南安農商銀行簽訂網絡司法拍賣中房產貸款備忘錄,為競買人提供更好的融資環境,降低了社會公眾參與司法拍賣的門檻,吸引更多競買人參與司法拍賣,全力推進處置財產價值最大化,拍賣成功率和溢價率大幅提升,及時兌現勝訴當事人的合法權益。

為了提高拍賣的效果,該院通過制定拍賣公告、競買須知,公布網拍標的看樣細則,提供線上電話+線下執行e站咨詢,多方位展示拍賣標的,做到網拍服務工作全覆蓋。

據統計,2014年至今,南安法院在已發布的524個網拍標的中,土地、房產類392個,占74.8%;機動車類71個,占13.5%;機器設備、其他類55個,占10.5%;股權、無形資產類6個,占1.2%。司法網拍共成交310個,成交金額6.214284億元,成交轉化率90.64%,溢價率24.6%,在為當事人節省大量傭金的同時,還有力地促進了法院執行的工作。

(黃文勝 呂曉輝 林瑞婷)

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